2020년 입주 대단지
캐슬앤파밀리에시티 1·2단지(2,255·1,872세대)와 힐스테이트 리버시티 1·2단지(1,568·1,942세대)는 입주 6년 차입니다. 관리사무소·시공사 접수에 쓸 수 있게 누수 지점과 사진을 정리해 드립니다.
김포시 고촌읍 배관누수·천장 누수 대응
고촌읍 누수탐지, 2020년 이후 입주한 대단지가 많아 이음부부터 봅니다.
김포 고촌읍은 아파트 1만 5,650세대가 주거 단위의 85.3%이고, 캐슬앤파밀리에시티·힐스테이트 리버시티처럼 2020년 사용승인된 대단지가 모여 있습니다. 새 단지 누수는 바닥 난방 배관 이음부나 욕실 방수층 연결부에서 시작되기도 해, 물이 새는 곳이 우리 집 배관인지 윗집인지부터 나눈 뒤 열화상·청음 장비로 지점을 좁힙니다.
연출 이미지
WHERE IT STARTS
고촌읍에서 먼저 나눠 보는 곳
고촌센트럴자이(2024년)
1,297세대 신축 단지는 입주 초기라 싱크대·세탁기 급수 연결부처럼 입주 뒤 손댄 곳부터 확인하고, 그다음 벽·바닥 속 배관으로 넘어갑니다.
상가·창고가 많은 읍
건축물대장상 상업 건물이 1,336동으로 전체 건물의 40.9%이고, 공장·창고도 379동입니다. 상가 화장실과 창고 급수관 누수는 영업·작업 시간을 피해 탐지 일정을 잡습니다.
LOCAL BUILDING DATA
고촌읍 건물 구성
김포시 고촌읍. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(행정동은 행정안전부 2026-09-30 기준).
| 건물(표제부) | 3,267동 |
|---|---|
| 아파트 | 260동 · 15,650세대 (주거 단위의 85.3%) |
| 연립·다세대(빌라) | 122동 · 1,398세대 (7.6%) |
| 단독·다가구 | 803동 · 1,018가구 (5.5%) |
| 오피스텔 | 1동 · 289호 (1.6%) |
| 상업 건물 | 1,336동 (5층 이상 56동) |
| 공장·창고 | 379동 |
| 대표 아파트 단지(사용승인) | 캐슬앤파밀리에시티 1단지(2,255세대, 2020년), 힐스테이트 리버시티 2단지(1,942세대, 2020년), 캐슬앤파밀리에시티 2단지(1,872세대, 2020년), 힐스테이트 리버시티 1단지(1,568세대, 2020년), 고촌센트럴자이(1,297세대, 2024년) |
고촌읍과 이웃한 풍무동·사우동 생활권, 김포 한강신도시까지 같은 팀이 갑니다.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
고촌읍 누수탐지, 자주 묻는 질문
고촌 아파트 아랫집 천장에 물자국이 생겼대요.
윗집 욕실·주방 배관, 난방 배관, 공용 배관 가운데 어디서 오는지부터 나눕니다. 누수 지점을 특정하지 못하면 탐지비를 청구하지 않는 원칙을 운영합니다.
보일러 압력이 자꾸 떨어져요.
바닥 속 난방 배관에서 물이 빠지고 있을 수 있습니다. 분배기의 방별 밸브를 하나씩 잠가 구간을 좁힌 뒤 장비로 지점을 찾아 그 자리만 열어 봅니다.
상가 화장실 바닥이 늘 젖어 있어요.
변기·세면대 연결부, 바닥 배수구 둘레, 벽 속 급수관 가운데 어디서 새는지 나눠 봅니다. 영업에 지장이 적은 시간으로 일정을 잡습니다.
BY SYMPTOM
김포 증상별로 더 보기
다른 공간이라면
- 아파트라면(김포 144,227세대·75%) 같은 라인 공용 배관과 위 세대 욕실부터 봅니다 → 아랫집 누수·보상
- 연립·다세대라면(14,954세대·8%) 오래된 바닥 배관과 트랩 없는 배수구를 함께 봅니다 → 누수탐지 비용
- 단독주택이라면(26,877가구·14%) 마당 아래 매립 배관과 건물 밖 배수관을 봅니다 → 보일러·수도 배관 누수
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계.
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작업 범위와 비용은 현장에서 막힌 곳·새는 곳을 확인한 뒤 안내합니다.
고촌읍 누수탐지, 증상부터 말씀해 주세요.
주정남 마스터가 상담부터 원인 분리, 작업 범위 안내까지 현장 기준으로 진행합니다.