30년 넘은 단지 — 온수관 이음부
백마마을(1992년)·백송마을(1992년)·강촌마을(1992년)처럼 1기 신도시 초기 입주 단지는 세대 안 온수관 이음부가 삭아 얼룩이 날마다 넓어지는 경우가 있습니다. 넓어지는 속도를 날짜별 사진으로 남겨 주세요.
일산 아파트 천장 얼룩·물방울 대응
일산 아파트천장누수, 젖은 자리 위가 윗집 어디인지부터 봅니다.
일산 아파트 천장이 젖으면 젖은 자리 바로 위가 윗집의 욕실인지, 주방인지, 거실·방 난방 바닥인지부터 맞춥니다. 욕실 아래면 배수·방수층, 주방 아래면 싱크대 배관, 거실 아래면 난방 코일과 분배기를 먼저 의심합니다. 윗집이 물을 쓸 때만 떨어지는지, 안 써도 계속 젖는지 알려 주시면 확인이 빨라집니다.
연출 이미지
WHERE IT STARTS
일산에서 먼저 나눠 보는 곳
새 단지 — 시공 이음부와 공사 자리
쌍용 더 플래티넘 장항(2024년)·일산센트럴아이파크(2018년) 같은 새 단지는 배관보다 욕실 방수 모서리, 입주 뒤 인테리어 공사 자리를 먼저 봅니다. 하자 보수 기간이면 관리사무소·시공사 접수가 먼저입니다.
⚠ 조명 안으로 물이 떨어지면
천장 등기구·화재감지기 안으로 물이 떨어지면 감전 위험이 있습니다. 그 회로 차단기를 내리고 물받이를 둔 뒤 연락 주세요.
LOCAL BUILDING DATA
일산 건물 구성
고양시 일산동구·일산서구 21개 법정동 합계. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(행정동은 행정안전부 2026-09-30 기준).
| 건물(표제부) | 37,729동 |
|---|---|
| 아파트 | 1,878동 · 154,217세대 (주거 단위의 71.5%) |
| 연립·다세대(빌라) | 2,066동 · 20,277세대 (9.4%) |
| 단독·다가구 | 11,895동 · 28,335가구 (13.1%) |
| 오피스텔 | 47동 · 12,763호 (5.9%) |
| 상업 건물 | 12,014동 (5층 이상 674동) |
| 공장·창고 | 5,438동 |
| 대표 아파트 단지(사용승인) | 백마마을(4,896세대, 1992년), 백송마을(4,823세대, 1992년), 강촌마을(5,465세대, 1992년), 일산센트럴아이파크(1,802세대, 2018년), 쌍용 더 플래티넘 장항(1,566세대, 2024년) |
마두·백석·장항·주엽·대화 생활권 단지 모두 상담 뒤 방문 시간을 안내합니다.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
일산 아파트천장누수, 자주 묻는 질문
천장 얼룩이 점점 커져요.
늘 물이 차 있는 온수·난방 배관일 수 있어 빨리 보는 것이 좋습니다. 윗집에 알리고 젖은 범위를 날짜별로 찍어 두세요.
윗집이 비어 있는데도 젖어요.
물을 쓰는 사람이 없는데 젖으면 늘 압력이 걸린 배관이나 공용 배관일 가능성이 큽니다. 관리사무소에 먼저 알리세요.
천장을 다 뜯어야 하나요?
계통별 압력과 청음·열화상으로 위치를 좁힌 뒤 필요한 자리만 엽니다.
BY SYMPTOM
고양 증상별로 더 보기
다른 공간이라면
- 아파트라면(고양 284,881세대·67%) 같은 라인 공용 배관과 위 세대 욕실부터 봅니다 → 아랫집 누수·보상
- 연립·다세대라면(50,610세대·12%) 오래된 바닥 배관과 트랩 없는 배수구를 함께 봅니다 → 누수탐지 비용
- 단독주택이라면(59,072가구·14%) 마당 아래 매립 배관과 건물 밖 배수관을 봅니다 → 보일러·수도 배관 누수
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계.
RELATED PAGES
함께 보는 페이지
작업 범위와 비용은 현장에서 막힌 곳·새는 곳을 확인한 뒤 안내합니다.
일산 아파트천장누수, 증상부터 말씀해 주세요.
주정남 마스터가 상담부터 원인 분리, 작업 범위 안내까지 현장 기준으로 진행합니다.