파주·일산·김포·은평·마포 고압세척

하수구 역류

하수구 역류는 아래층·1층·지하 배수구로 물이 올라오는 현상으로, 공용 배관 막힘이나 비 오는 날 빗물 유입이 원인입니다.

1층 배수구로 하수가 올라오면 어떻게 하나요?

1층이나 지하 배수구로 물이 올라온다면 그 위층들이 함께 쓰는 공용 배관이 아래쪽에서 막혔거나, 비 오는 날 빗물이 하수관으로 몰려 넘친 것일 가능성이 큽니다. 위층 물 사용을 멈추게 하고 관리인에게 알린 뒤, 막힌 위치를 내시경으로 확인해 공용 배관을 세척합니다. 반복되면 역류방지밸브 설치를 함께 검토합니다.

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⚠ 내 집만 뚫고 끝내면 다시 올라옵니다

역류는 내 집 배수구가 막혀서가 아니라 아래쪽 공용 배관이 막혀 위층 물이 갈 곳을 잃고 가장 낮은 배수구로 나오는 경우가 많습니다. 내 집 배수구만 뚫으면 잠시 빠지다가 위층이 물을 쓰는 시간에 다시 올라옵니다.

원인 갈래

① 공용 세로 배관 아래쪽 막힘: 기름때·이물이 쌓인 경우. ② 건물 밖 배관 막힘·꺾임: 건물에서 공공하수도로 가는 구간. ③ 비 오는 날 넘침: 빗물이 하수관으로 몰리는 구조. ④ 역류방지 장치 고장.

확인 순서

① 언제 올라오는지(위층 물 사용 시간, 비 오는 날) 맞춥니다. ② 위층 물 사용을 잠시 멈추게 합니다. ③ 가장 아래 점검구부터 내시경으로 봅니다. ④ 막힌 구간을 고압세척합니다. ⑤ 반복 원인이 구조라면 역류방지밸브 등 대책을 안내합니다.

하수구 역류 · 확인 순서 5단계

비용이 정해지는 요소

막힌 구간이 건물 안인지 밖인지, 점검구 위치와 개수, 세척 길이, 역류방지 장치 설치 여부가 비용을 가릅니다.

책임과 피해

여러 세대가 쓰는 공용 배관은 관리주체가, 건물에서 공공하수도까지의 배수설비는 건물 쪽이 설치·관리합니다(「하수도법」 제27조). 역류로 아래층 피해가 났다면 사진·시간을 남기고 원인 구간을 확인해야 보상 협의가 됩니다.

LOCAL HOUSING DATA

권역마다 다른 점

고양처럼 아파트가 주거 단위의 67%인 곳은 저층 세대 욕실·싱크대로, 은평구처럼 연립·다세대·단독이 57%인 곳은 반지하·1층 바닥 배수구로 역류가 먼저 나타나는 경우가 많습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(주거 단위 = 아파트·연립다세대 세대 + 단독 가구 + 오피스텔 호실).

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS