2013~2018년 사용승인 아파트
호수마을 e편한세상아파트(1,167세대)는 2013년, 한강신도시 3차 푸르지오(1,510세대)는 2017년, 김포한강 예미지(1,770세대)와 김포한강아이파크(1,230세대)는 2018년에 사용승인됐습니다. 입주 뒤 바꾼 싱크대·세탁기 연결부와 바닥 난방 분배기 주변을 먼저 확인합니다.
한강신도시 구래 아파트·오피스텔·단독주택 배관누수 대응
김포 구래동 누수탐지, 아파트·오피스텔·단독주택마다 물이 새는 길이 다릅니다.
김포 구래동은 건축물대장에 연립·다세대가 한 동도 없는 대신 아파트 149동 1만 5,281세대, 오피스텔 3,803호, 단독·다가구 209동 544가구가 함께 있습니다. 같은 동네라도 아파트는 바닥 난방 배관과 욕실 방수층을, 오피스텔은 층마다 이어진 급수·배수 배관을, 단독주택은 계량기에서 건물로 들어오는 땅속 수도관을 먼저 의심합니다. 물을 쓰지 않을 때 계량기가 움직이는지부터 보고, 온도 차를 읽는 열화상 카메라와 물소리를 듣는 청음기로 새는 자리를 좁혀 갑니다.
연출 이미지
WHERE IT STARTS
구래동에서 먼저 나눠 보는 곳
오피스텔 3,803호
오피스텔은 욕실·주방 배관이 층마다 같은 자리로 이어지는지부터 봅니다. 아래층 천장 얼룩이 우리 세대 배관에서 온 것인지 위층 세대 배관에서 온 것인지 나눠야 수리 범위가 정해집니다.
단독·다가구 209동 544가구
단독주택은 계량기에서 건물까지 땅속으로 지나가는 수도관과 보일러실 배관을 따로 봅니다. 물을 모두 잠갔는데도 계량기 바늘이 돌면 땅속 구간부터 청음 장비로 따라갑니다.
아랫집 천장 얼룩 연락
아래층 천장에 물 자국이 생겼다는 연락을 받으면 우리 집 욕실 방수층인지, 바닥 난방 배관인지, 더 위층에서 내려온 물인지부터 가립니다. 관리사무소에 제출할 자료로 확인 위치와 사진을 묶어 드립니다.
근린생활시설 143동이 섞인 거리
구래동에는 건축물대장상 근린생활시설이 143동(5층 이상 54동) 있습니다. 1층이 점포이고 위층이 주거인 건물이라면 점포 천장 속 배관과 위층 세대 배관을 나눠 봅니다. 상가 빌딩 누수는 구래동 상가누수 안내에 따로 정리했습니다.
LOCAL BUILDING DATA
구래동 건물 구성
김포시 구래동(한강신도시) · 행정동 구래동. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계(행정동은 행정안전부 2026-09-30 기준).
| 건물(표제부) | 675동 |
|---|---|
| 아파트 | 149동 · 15,281세대 (주거 단위의 77.9%) |
| 연립·다세대(빌라) | 없음(0동) |
| 단독·다가구 | 209동 · 544가구 (2.8%) |
| 오피스텔 | 6동 · 3,803호 (19.4%) |
| 상업 건물 | 174동 (5층 이상 83동) |
| 공장·창고 | 93동 |
| 대표 아파트 단지(사용승인) | 호수마을 e편한세상아파트(1,167세대, 2013년), 한강신도시 3차 푸르지오(1,510세대, 2017년), 김포한강 예미지(1,770세대, 2018년), 김포한강아이파크(1,230세대, 2018년) |
구래동 안 아파트 단지·오피스텔·단독주택가는 물론 바로 붙은 마산동·장기동도 상담 후 방문 시간을 안내합니다.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
김포 구래동 누수탐지, 자주 묻는 질문
물을 안 쓰는데 계량기가 돌아가요.
집 안 수도꼭지를 전부 닫았는데도 계량기 바늘이 움직이면 어딘가 새고 있을 수 있습니다. 시간과 움직인 양을 적어 두시면, 집 안 배관인지 계량기 뒤 땅속 배관인지 나누는 데 씁니다.
보일러 압력이 자꾸 떨어져요.
난방수를 채워도 압력이 다시 떨어지면 바닥 난방 배관이나 분배기 연결부에서 샐 수 있습니다. 바닥을 뜯기 전에 열화상으로 온도가 다른 구간을 먼저 찾습니다.
입주한 지 얼마 안 된 아파트인데도 새나요?
사용승인 몇 년 안 된 단지도 입주 뒤 손댄 연결부나 방수층 이음부에서 물이 새기도 합니다. 하자 접수에 쓸 수 있게 새는 위치와 사진을 남겨 드립니다.
탐지를 했는데 원인이 안 나오면요?
누수닥터는 새는 곳을 찾지 못한 탐지에는 비용을 받지 않습니다. 확인한 범위와 다음에 살펴볼 곳은 그대로 알려 드립니다.
단독주택 마당 쪽 땅이 늘 젖어 있어요.
계량기에서 건물로 들어오는 땅속 수도관이 샐 수 있습니다. 물을 모두 잠그고 계량기 바늘을 본 뒤, 청음 장비로 땅속 구간을 따라가며 지점을 찾습니다.
오피스텔 아래층에서 물이 샌다고 해요.
우리 세대 물을 잠가 둔 상태에서 아래층 물방울이 멈추는지 함께 봅니다. 멈추면 우리 세대 배관을, 계속 떨어지면 위층 세대나 건물 공용 배관 쪽으로 범위를 옮겨 확인합니다. 욕실 바닥 배수구 주변이 원인일 때는 물을 일부러 흘려 보며 젖는 때를 맞춰 봅니다.
BY SYMPTOM
김포 증상별로 더 보기
다른 공간이라면
- 아파트라면(김포 144,227세대·75%) 같은 라인 공용 배관과 위 세대 욕실부터 봅니다 → 아랫집 누수·보상
- 연립·다세대라면(14,954세대·8%) 오래된 바닥 배관과 트랩 없는 배수구를 함께 봅니다 → 누수탐지 비용
- 단독주택이라면(26,877가구·14%) 마당 아래 매립 배관과 건물 밖 배수관을 봅니다 → 보일러·수도 배관 누수
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 자체 집계.
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작업 범위와 비용은 현장에서 막힌 곳·새는 곳을 확인한 뒤 안내합니다.
김포 구래동 누수탐지, 증상부터 말씀해 주세요.
주정남 마스터가 상담부터 원인 분리, 작업 범위 안내까지 현장 기준으로 진행합니다.